物业设备的巡检是对物业中比较重要的、关键的设备及其机房按一定的频次进行周期性的巡视和检查，它是物业设备管理的重要内容之一。

      所谓巡检，并不是说将大大小小的所有物业设备都列入巡检范围，巡检对象主要是针对物业中比较重要、比较关键的设备及其机房。而设备不同、使用环境不同、季节不同，巡检的周期也有区别，参见表1。

根据物业各系统及其机房的实际情况，我们大致将需要巡检的内容分为以下几个大类：
•供配电：机房是否整洁，“四防一通”是否完好；
•给排水：泵房环境整洁度如何；手动试备泵是否正常；
•空调系统：机房环境整洁度如何；观察电源电压、电流表是否正常；
•供暖、锅炉：机房环境整洁度，通风照明是否良好；
•电梯机房：机房环境整洁度，正常照明和应急照明是否完好；
•消防控制中心：集中显示屏显示操作功能是否正常；

      确定要巡检的内容后就要开始巡检操作了，巡检必须要有记录，而传统的记录方式则是通过巡检记录表来实现，这种方式直接在“状况”栏中通过打“√”或 “×”来判断检查结果合格与不合格。这种方式存在很多缺陷，如：工作繁琐、容易出现漏检重检、效率低、浪费大量的纸张成本等。这种方式已经无法满足当前物业快速发展的需要了，必须寻求一种新的方式来提高物业设备巡检管理效率。

      而手机APP巡检系统就是一个明智的选择，通过它，你不需要带着纸笔到处跑，你也不需要去手记任何数据，更不需要二次把数据一个个录入电脑做分析等等，这些繁琐的工作你统统可以抛掉，你只需要随身带着一部装有巡检的APP即可。

 •手机APP+（RFID、NFC、二维码）模式
可在巡检点设置RFID卡、NFC卡或二维码，巡人人员到达巡检点后，通过刷卡确认巡检时间及快速调出巡检项目。

•系统免安装和免维护
极大节省公司成本和开支，有网络开通即可使用。

•无需购买移动端巡检设备
只要员工自己手中普通的安卓智能手机，下载APP就可以完成，从而节省大量设备购买费用和后期维护费用。

•提升效能
减少工作遗漏现象、节省管理时间、现场问题处理流程减少，提升处理效率。

      通过手机APP巡检系统，帮助物业管理人员解除了多年的巡检难题，系统操作即简单又方便，最主要的是成本也跟着降低了许多，选它准不错，赶紧行动吧。